LES AIDES DE L’ANAH

L’Agence Nationale de l’Habitat est un Établissement public dont la mission principale est l’amélioration de la qualité des logements via :

    • l’accompagnement et le financement des copropriétés dégradées ou en difficulté
    • la lutte contre l’habitat indigne et contre la précarité énergétique
    • le financement des travaux de rénovation énergétique

L’aide Habiter Mieux Sérénité finance les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. L’aide est soumise à des plafonds de ressources (*) qui sont fixés par l’ANAH et revalorisés tous les ans. Ci-dessous les plafonds de l’année 2023 :

Pour les logements situés en Ile-de-France :

Nombre de personnes composant le ménage Ménages aux ressources très modestes € Ménages aux ressources modestes €
1 22 461 27 343
2 32 967 40 130
3 39 591 48 197
4 46 226 56 277
5 52 886 64 380
Par personne supplémentaire + 6 650 + 8 097

Pour les logements situés en Régions :

Nombre de personnes composant le ménage Ménages aux ressources très modestes € Ménages aux ressources modestes €
1 16 229 20 805
2 23 734 30 427
3 28 545 36 591
4 33 346 42 748
5 38 168 48 930
Par personne supplémentaire + 4 813 + 6 165

(*) Les revenus à considérer sont la somme des revenus fiscaux de référence (ligne 25 de l’avis d’imposition). Si la demande est déposée en 2023, vous devez prendre en compte votre avis d’imposition de 2022.

Le dispositif Loc’Avatages s’adresse aux propriétaires bailleurs. En contrepartie de l’aide octroyée, le bailleur s’engage à louer le logement à des locataires dont les revenus sont inférieurs à certains plafonds et à des loyers également plafonnés.

Les aides de l’ANAH sont soumises à des conditions qui portent sur le logement lui-même et sur les travaux à réaliser :

  • Le bâtiment doit avoir été achevé depuis plus de 15 ans ;
  • Les travaux doivent permettre de réduire les consommations du bâtiment de 35% minimum. Cela implique de réaliser des bouquets de plusieurs travaux comme : un ravalement avec isolation thermique des murs, la réfection des toitures avec isolation thermique etc.